三国本町スカイハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目

  • / 三国駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,598万円
40.7万円/㎡
相場
2,546万円
39.9万円/㎡
1,760
2,284
2,807
3,331
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜2,807万円
35.8万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
三国本町スカイハイツ
2,598万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は37.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,598万円40.7万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/05/202,080万円37.8万円8階 55㎡ 2LDK+納戸×南
2025/04/162,180万円39.6万円8階 55㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/012,480万円45.1万円11階 55㎡ 2LDK南
2025/03/052,598万円40.7万円11階 63.8㎡ 3LDK南
2025/03/032,280万円41.5万円8階 55㎡ 2LDK+S南
2025/02/242,698万円42.3万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2025/01/221,380万円25.1万円5階 55㎡ 3K南
2024/11/242,698万円42.3万円11階 63.8㎡ 3LDK南
2024/10/231,580万円28.7万円5階 55㎡ 3DK南
2024/09/291,580万円30.4万円11階 52.04㎡ 3DK南
2024/09/221,880万円34.2万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/09/122,090万円38.0万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/06/182,190万円39.8万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/06/101,480万円26.9万円8階 55㎡ 3DK南
2024/06/081,880万円34.2万円11階 55㎡ 3DK南
2024/05/252,098万円38.1万円9階 55㎡ 2LDK南
2024/05/082,130万円38.7万円11階 55㎡ 2LDK南東
2024/04/261,480万円28.4万円8階 52.04㎡ 3DK南
2024/04/182,130万円38.7万円11階 55㎡ 1SLDK南
2024/04/172,098万円38.1万円9階 55㎡ 2SLDK東
2024/04/162,198万円40.0万円9階 55㎡ 2LDK南
2024/04/102,290万円41.6万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/04/072,390万円43.5万円11階 55㎡ 1LDK+納戸×南
2024/03/301,980万円36.0万円7階 55㎡ 2LDK南
2024/03/211,580万円30.4万円8階 52.04㎡ 3DK南
2024/03/141,580万円28.7万円8階 55㎡ 3DK南
2024/03/062,150万円39.1万円11階 55㎡ 2LDK南東
2024/02/162,390万円43.5万円11階 55㎡ 2LDK南
2024/02/152,198万円40.0万円9階 55㎡ 2SLDK東
2024/01/271,280万円30.1万円3階 42.5㎡ 2K南
2023/12/022,650万円48.2万円11階 55㎡ 2LDK南東
2023/11/262,298万円41.8万円9階 55㎡ 2S南
2023/10/24980万円23.1万円4階 42.5㎡ 2DK南
2023/05/201,550万円29.8万円9階 52.04㎡ 2LDK南
2023/04/142,390万円37.5万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2023/02/142,480万円38.9万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2023/01/282,590万円40.6万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2022/11/192,680万円42.0万円6階 63.8㎡ 3LDK南
2022/05/302,880万円45.1万円6階 63.8㎡ 3LDK南

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,598万円40.7万円63.8㎡3LDK3階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2025/05/01新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,290万円34.7万円66㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2025/02/14三国ハイツ
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 2,090万円31.9万円65.52㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年63戸RC
2025/05/23新大阪スカイハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 3,298万円42.3万円78㎡4LDK8階 / 11階建 東1975年133戸SRC
2024/11/10ネオハイツ第3新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 2,180万円39.4万円55.29㎡2LDK5階 / 12階建 南1983年119戸SRC
2024/09/22メゾン第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 2,750万円35.8万円76.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1981年57戸SRC
2025/05/23新大阪ホワイトハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 2,190万円36.2万円60.48㎡2LDK2階 / 11階建 南1977年74戸RC
2024/04/02ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 2,790万円41.3万円67.63㎡2LDK3階 / 11階建 南1976年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市淀川区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して2.8%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市淀川区
39.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名三国本町スカイハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
交通三国駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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